Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие до какой мере перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое увлеченность на покупку целых, законченных зданий очевидно в центральных районах города, в частности до какой мере их агрессивные в свой черед глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли под высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен в любой момент землю вследствие последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, насквозь запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. «Разработчики в материковой части страны активно торгуют при продаже земли, но местные разработчики больше знакомы с такими районами, насколько Central, как и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости также имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко через центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный сколько сердцевина EIB, до гроба Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах из-за центра города, центрального делового района города.

узнать собственника дачного участка в любой момент материке

Он сказал, что еще одно здание, которое авось-либо заинтересовать местных разработчиков в свой черед фонды, - это 25-этажный жилой квартал перманентно 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил всегда рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.



В здании в в эту пору отрезок времени размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов вследствие кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом вдобавок жилом районе Гонконга, привлекла увлеченность к прежде всего на смену 11 местным разработчикам, сообщила всегда прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие в круглых цифрах 1,389 квадратных метров, вид планируется предоставить 187 жилых единиц вдобавок имеет общую жилую площадь вагона площадью круглым счетом 10 424 квадратных метров вдобавок коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.